昆明世貿中心兩宗流拍地再度變賣 價格降42%至1.093億

觀點地產網 ?

2020-07-08 16:51

  • 早于2019年12月,昆明世貿投資清算組首次掛牌拍賣上述兩宗地塊,掛牌價為2.579億元,即資產評估價,但最終因無人報名流拍。隨后第二次拍賣依舊無果,第三次改為變賣處置,但仍未成功。

    觀點地產網訊:7月7日消息,昆明世貿中心此前流拍的兩宗地塊啟動第四次變賣,變賣價為1.486億元,較第一次拍賣價格降了1.093億元。

    觀點地產新媒體翻閱公開資料獲悉,上述兩宗地塊中,宗地一使用權面積4776.12平方米,證號:昆國用(2012)第00451號,用途為住宿餐飲用地,土地終止日期為2048年3月4日;宗地二使用權面積492.04平方米,證號:昆官國用(2012)第11210400010號,用途為其他商服用地,土地終止日期為2052年7月24日。

    兩宗土地已被債權人申請查封,無抵押。同時,變賣資產中還包括項目前期工程和樁基,以及“其他應收款”中基于項目零星用地整合代付拆遷補償款形成的債權,資產評估價值總計2.579億元。

    早于2019年12月,昆明世貿投資清算組首次掛牌拍賣上述兩宗地塊,掛牌價為2.579億元,即資產評估價,但最終因無人報名流拍。隨后第二次拍賣依舊無果,第三次改為變賣處置,但仍未成功。

    另據當地媒體消息報道,昆明世貿中心兩宗地塊接連流拍,原因是:一是兩宗土地均為商業用地且面積較小,開發空間有限,其中還牽扯到債務糾紛;另一方面是土地單價過高,即便是連續三次降價,現在的掛牌價格依然高達1880.43萬元/畝,即使該地塊位于昆明黃金地段,但作為商業用地來說還是偏貴。

    審校:武瑾瑩



    相關話題討論



    你可能感興趣的話題

    土地

    商業地產

  • 广东36选7玩法